ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент на партер в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба38 000 €1 266 €/м²
Очакван наем448 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 266% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 520 €/м² срещу 1 498 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, квартал Аязмото, близо до ресторант Кипарис.

Разпределението включва едно помещение с кухненски кът, отделен санитарен възел и антре, с излаз към вътрешен двор с ограничен достъп.

Сградата е тухлена от 2015 година, в добро състояние, с Акт 16 и обновено помещение. Има осигурени основни удобства и оборудвана кухня.

Локацията е сред предпочитаните в града, близо до парк и стадион, с възможност за паркиране в района.

Подходящ имот за живеене или за здравни и социални услуги с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива цялата вноска (266%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • обновено помещение
  • вътрешен двор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • помещение 21 кв.м

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района