Продажба

Мезонет с 2 спални и морска панорама в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба148 000 €1 480 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ от 100 кв.м, разположен в гр. Созопол, район Буджака.

Разпределението включва светла дневна с кухня и трапезария на първо ниво, две тераси, както и две самостоятелни спални с баня и още две тераси на второ ниво.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство, след основен ремонт и оборудвано с климатична система.

Районът е тих и предпочитан, близо до морето и предлага спокойна среда за живеене или ваканция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с гледка към морето и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 300 €. Обявен е от 122 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна морска гледка
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • климатична система
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района