Продажба

Апартамент 2 стаи в Созопол с басейн и близост до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба109 000 €1 472 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 1 472 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 74 кв.м. в област Бургас, гр. Созопол, разположен в затворен комплекс близо до морето.
Разпределението включва две стаи с функционално използване на пространството и достъп до общи части като басейн и детска площадка.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.
Комплексът се намира на около 150 метра от плажната ивица в залив Каваци, в близост до град Созопол и летище Сарафово.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с удобства за семейства и почиващи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района