Продажба−26% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба82 916 €1 167 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Панел

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно! Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в гр. Созопол, разположен на трети етаж, непоследен, в отлична локация само на 2 минути от Веселата уличка и на пешеходно разстояние от плаж Харманите.

Имотът е с обща площ от 70.79 кв.м и чиста площ от 60.45 кв.м, с функционално разпределение и отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се предлага на степен на завършеност на тапа , което дава възможност на новите собственици да го обзаведат и довършат изцяло по свой вкус.

Сградата е в етап пред Акт 15, като се очаква издаване на Акт 16 до началото на летния сезон.

Цена на имота: 82 916 евро без включен ДДС.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 12 000 евро без ДДС.

Отлична възможност за покупка на имот в един от най-предпочитаните морски курорти в България!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.