Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в Созопол, м. Мисаря

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба84 000 €1 826 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 314 имота)

Площ
46 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 314 имота) — 1 826 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 46 кв.м, разположен в област Бургас, гр. Созопол, местност Мисаря. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределение включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и е подходяща за целогодишно ползване. Апартаментът е след ремонт и напълно обзаведен.

Локацията е на около 10 минути от центъра на Созопол и плажа, като предлага гледка към морето и възможности за свободно паркиране без такса поддръжка.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка към морето
  • асансьор
  • напълно обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района