Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с двор и паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба239 000 €1 466 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
163 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 542 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.9% · 18 830 €
  1. 239 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 220 170 €▼ 18 830 € (7.9%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в град Созопол, област Бургас, на 150 м от плажа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две отделни спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и входно антре. Имотът разполага с дворно място и възможност за гаражно помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с ПВЦ дограма и цялостна изолация, което осигурява добра енергийна ефективност. Налични са удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за живеене и отдаване под наем, близо до детски градини, магазини и заведения за хранене.

Имотът е подходящ за семейства или като ваканционен дом с добра функционалност и достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 18 830 € (7.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • дворно място
  • паркомясто
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района