Продажба

Просторен 3-стаен апартамент на първа линия море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба151 000 €1 078 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~74 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
140 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 74 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 1 078 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс на първа линия до морето. Имотът е разположен на 2-ри етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, две бани с тоалет и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване или ваканционен престой.

Сградата е тухлена конструкция с поддържани общи части и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес зала и паркинг.

Локацията е близо до плаж Златна рибка и центъра на Созопол, което осигурява лесен достъп до морски активности и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за краткосрочни наеми, съчетавайки удобство и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 670 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • две тераси
  • асансьор
  • басейн в комплекса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • баня с тоалет
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района