Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба279 900 €2 169 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~72 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
129 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 724 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 72 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 169 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс на първа линия море.

Разпределение: входно антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалет и две тераси с гледка към морето.

Жилището е в тухлена сграда на четвърти етаж от пет, обзаведено и оборудвано с нови електроуреди.

Комплексът предлага собствен плаж, басейни, ресторанти и охрана, като съчетава удобства и природна среда.

Подходящ за ваканционно ползване или целогодишно обитаване с добър потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • две тераси
  • обзаведен
  • собствен плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района