Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Ноември 2025
Продажба205 900 €1 647 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
125 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в нов бутиков комплекс в гр. Созопол, област Бургас, близо до плаж Каваците.
Разпределението включва антре, кухненски бокс с дневна, спалня, две бани с тоалетни и две тераси с гледка към басейна и гората.
Сградата е ново строителство (2024), тухлена, с асансьор и паркомясто в двора на комплекса. Имотът е завършен до ключ с качествени материали и оборудване.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, СПА център, ресторанти, фитнес и частен клубен плаж, осигуряващи целогодишна охрана и поддръжка.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху комфорт и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района