Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в Созопол, комплекс Света София

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 28 Август 2026
Продажба225 286 €1 802 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
125 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 000 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 482 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 802 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс Света София, разположен близо до плаж Златна рибка.
Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сграда: тухлено строителство от 2014 г., с асансьор и качествени материали, включително 6-камерна дограма Schuco и топлоизолация.
Комплексът предлага басейн, охрана и зелени площи в близост до борова гора и спортни съоръжения.
Подходящ за целогодишно ползване с ниска такса поддръжка и удобства за комфортен живот на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 000 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частична гледка море
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол-трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • втора отделна спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района