Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба166 100 €1 628 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
102 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 628 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, на около 200 м от плаж Хармани.
Разпределението включва просторно антре, голяма дневна с кухненски бокс, две отделни спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли Wienerberger и качествени материали като Rehau дограма и Baumit изолация, оборудвана с испански асансьор Orona и отопление чрез климатици и термопомпи.
Локацията е удобна, близо до плажа и центъра на Созопол, с достъп до ресторанти, барове и медицински услуги.
Имотът е подходящ за семейства или инвеститори, търсещи функционален апартамент в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района