Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Грийн лайф, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба205 000 €2 050 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 313 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 313 имота) — 2 050 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Грийн лайф, гр. Созопол, област Бургас, разположен на първа линия до плаж Каваци.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненска част и холова зона, две спални, баня и тоалетна, както и закрита тераса с директна морска гледка.

Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и поддържани общи части; имотът е реновиран и се предлага обзаведен. Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, осигуряващ паркомясто.

Локацията е близо до морето и плажа, в спокойна среда с лесен достъп до Созополския залив и околните удобства.

Имотът е подходящ за ваканционен дом с удобства за комфортно ползване през сезона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна-кухня
  • холова част
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района