Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с двор и гледка към морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба159 900 €1 796 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
89 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 796 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, част от комплекс в средиземноморски стил. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с дворно пространство, което осигурява допълнително лично пространство и възможност за отдих на открито. Жилището е завършено до ключ с качествени материали и оборудване в банята.

Сградата е нова, с модерна архитектура и включва удобства като контролирана среда, зелени площи и вътрешен транспорт в комплекса. Водоснабдяването и електричеството са осигурени, а жилището е готово за обзавеждане.

Локацията предлага спокойствие сред природата на Странджа планина и близост до плаж Каваците, като същевременно е на няколко километра от центъра на Созопол и основната инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и удобства, както за лично ползване, така и за сезонно живеене или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • дворно пространство
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района