Продажба

Двустаен апартамент на първа линия в Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба125 000 €1 420 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
88 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 420 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Хасиенда Бийч, гр. Созопол, област Бургас.

Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с вана и тераса. Площта е 74 кв.м. разгъната.

Строителството е тухлено, сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен.

Комплексът е на първа линия до плажа „Златна рибка“, с басейн, охрана и зелени площи.

Подходящ за ваканционен имот или сезонно отдаване под наем, съчетава удобства и локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия до морето
  • асансьор
  • тераса
  • басейн и охрана
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района