Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с два балкона близо до плаж Златна рибка

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба137 230 €1 759 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
78 м²
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 1 759 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в близост до плаж Златна рибка.

Разпределение включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява добра функционалност и допълнително пространство на открито.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс, което гарантира удобства и сигурност.

Локацията е близо до морето и предлага възможност за целогодишно ползване с лесен достъп до плажа и околната инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен или постоянен дом, съчетавайки комфорт и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 609 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор в сградата
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци
  • възможност за допълнителен гараж срещу цена

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района