Продажба

Двустаен апартамент в Созопол, Лазурен бряг с панорамна гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба230 000 €3 108 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~111 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
74 м²
Етаж
9 / 22
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.4% · 24 000 €
  1. 254 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 230 000 €▼ 24 000 € (9.4%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 111 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 3 108 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, район Лазурен бряг, област Бургас.
Разполага с 74 кв.м площ и се намира на 9-ти етаж от 22 в тухлена сграда от 2017 г.
Вътрешното разпределение е преходно, като имотът е обзаведен и готов за ползване.
Сградата е с асансьор и контролиран достъп, отоплението е на електричество, а състоянието е поддържано и реновирано.
Локацията предлага близост до плаж, магазини и заведения в спокоен и поддържан район с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем или ваканционен имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 24 000 € (9.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • качествено строителство
  • асансъор и контрол на достъпа
  • обзаведен
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района