Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба138 000 €2 000 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от четири.
Разпределението включва спалня, отделен хол с кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е построено от тухли и е обзаведено, подходящо за целогодишно живеене или сезонно ползване.
Локацията е близо до плажа и стария град, което предлага удобство и достъп до морския бриз и туристическите зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района