Продажба

Двустаен апартамент с голяма веранда в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба140 000 €2 058 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
68 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 058 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, построен през 2023 г. на партерен етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма веранда, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е построено с тухлено строителство и е в добро състояние, предлага се напълно обзаведено и оборудвано с необходимите удобства.

Локацията е близо до морето и предлага достъп до паркинг и контрол на достъпа, като районът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен престой.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с добра вътрешна организация и удобства в морски град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • голяма веранда
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • баня с тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района