Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с паркомясто и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба99 900 €1 491 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 491 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в гр. Созопол, област Бургас, ново строителство с предвидена завършеност 'на тапа'.
Разпределение: двустаен, със застроена площ 53 кв.м. и общи части 13.58 кв.м., разположен на трети етаж от четири.
Сградата е тухлена, с топлоизолация и PVC дограма, оборудвана с асансьор и включено паркомясто.
Локацията е в местността Мисаря, на около 900 метра от центъра на новия град и плаж Хармани, в близост до природни зони.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен или постоянно жилище с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • северозападно изложение
  • завършеност 'на тапа'

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • апартамент с една спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района