Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 5 Април 2026
Продажба127 600 €2 278 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 313 имота)

Площ
56 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 30.2% · 29 600 €
  1. 98 000 €31 Март 2026Първоначална цена
  2. 127 600 €▲ 29 600 € (30.2%) 5 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 313 имота) — 2 278 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс близо до залив 'Златна рибка'.
Разпределение: просторна всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с морска гледка.
Сграда: тухлено строителство от 2012 г., апартаментът е на трети от четири етажа.
Локация: комплексът предлага басейни, заведения, супермаркет и паркинг, подходящ за морски отдих.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 566 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 91% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 29 600 € (30.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • функционално разпределение
  • басейни и удобства
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 30% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района