Продажба

Студио апартамент с тераса в Созопол, в.с. Санта Марина

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба125 000 €1 893 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
66 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 893 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в затворен комплекс в Созопол, в.с. Санта Марина. Имотът е на последен етаж (5-ти) във вила, построена през 2006 г. с тухлено строителство.

Разпределението е на две нива: на първото ниво са дневната зона с кухня и мека мебел, а на второто - спалнята и банята. Терасата от 18,3 кв.м предлага гледка към морето и околните местности.

Сградата е част от охраняем комплекс с контрол на достъпа, видео наблюдение и паркинг. Има достъп до общи удобства като басейн и тенис кортове.

Локацията е спокойна и подходяща за почивка, близо до природни забележителности и морския бряг.

Подходящ имот за ваканционен престой с удобства за комфорт и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • паркинг
  • двуетажно разпределение
Недостатъци
  • последен етаж
  • студио апартамент

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района