Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с балкон и близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба79 900 €1 268 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
63 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 268 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделена зона за спане, баня с тоалетна и балкон. Общата площ е 63 кв.м., като застроената площ е 46 кв.м.

Сградата е ново строителство, изпълнена с качествени материали и предлага възможност за закупуване на паркоместа. Жилището се продава завършено до ключ, с оборудвана баня.

Намира се на около 6 минути пеша от плаж Харманите, което осигурява удобен достъп до морето и близка инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на локацията и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • балкон
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • зона за спане
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района