Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в Созопол близо до плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба113 500 €1 991 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
57 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 991 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, гр. Созопол, на 200 метра от плаж Хармани.

Разпределението включва просторна стая с функционално разпределение и удобства за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с поддържани общи части и налични основни комуникации.

Локацията е близо до морето, в малка жилищна сграда с паркомясто и лесен достъп до плажа и централната част на града.

Подходящ за лично ползване, ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 504 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 57 кв.м.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района