Продажба

Студио с морска гледка в Буджака, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба175 000 €3 125 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~85 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
56 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 125 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в кв. Буджака, гр. Созопол. Имотът се намира на трети етаж в сграда от 2020 г., изградена с тухлено строителство.

Разпределението включва едно основно помещение с функционално използване на пространството и тераса с панорамна гледка към морето и плаж Каваци.

Жилището е реновирано и предлага удобства като интернет, което го прави готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е непосредствено до морския бряг, осигуряваща бърз достъп до Стария град на Созопол и неговите културни и гастрономически предложения.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна морска гледка
  • реновирано
  • интернет
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района