Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с асансьор и склад

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба69 900 €1 344 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 344 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в четириетажна сграда.
Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и склад на подземен етаж.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор и без такса поддръжка.
Намира се на тиха улица, на около 800 метра от плаж Хармани в новата част на града.
Подходящ имот за ваканционен дом или инвестиция благодарение на локацията и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (167%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • склад
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района