Продажба

1-стаен апартамент в Созопол с гледка към парк

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Март 2025 Обновено: 9 Март 2025
Продажба73 327 €1 437 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
51 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска325 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 437 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в нов комплекс Аркутино Резиденс, разположен в местност Аркутино, близо до град Созопол.

Разпределение: студио с площ от 51,35 кв.м и складово помещение от 13,10 кв.м, с изложение запад и тераса с изглед към парк.

Сградата е тухлена, ново строителство с акт 14 и се очаква въвеждане в експлоатация през март 2024 г., като апартаментът се предлага завършен „до ключ“.

Комплексът е разположен в природна среда близо до плаж и предлага различни удобства като паркинг, охрана и спа център.

Подходящ за хора, търсещи имот в близост до природата с възможност за целогодишно ползване и обслужване в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 325 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • складово помещение
  • паркомясто включено
  • изглед към парк
Недостатъци
  • партер
  • западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 572 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 51,35 кв.м.

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района