Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба67 500 €1 323 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.5% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 253% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио с изглед към морето. Жилищна сграда без такса за поддръжка в Новия град, на минути пешеходно разстояние до плаж Харманите. В обявената цена апартаментите се предават без довършителни работи, в степен на завършеност - шпакловка и замазка. Има възможност, при допълнително заплащане, жилището да бъде завършено с подови настилки и поставени фаянс и теракота в банята. Апартаментът е с източно изложение, на първи надпартерен етаж, разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, зона за спане, баня с тоалетна и балкон.
Местоположението на сградата прави ползваеното удобно през цялата година.
Референтен номер 1539

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.