Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с асансьор, тухлено строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба73 424 €1 529 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
48 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 529 €/м² срещу 1 607 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, с площ от около 48 кв.м. Разположен е на трети етаж в четириетажна сграда с асансьор. Вътрешното разпределение е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка. Сградата е построена от тухла през 2010 г., което гарантира по-добра изолация и стабилност. Отоплението е на електричество, а входът разполага със заключваща система и СОТ за допълнителна сигурност. Локацията е близо до морския бряг и централната част на Созопол, което осигурява удобен достъп до основни услуги и атракции. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем с оглед на туристическия потенциал на района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 326 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • сигурност СОТ
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 47,37 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района