Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 336 €/м² срещу 1 607 €/м².
Студио апартамент с площ 46 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът се намира на втори етаж в четириетажна сграда от 2013 г. в затворен комплекс на първа линия до плаж Златна рибка.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска част и кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално организирано за едно или две лица.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага паркинг, контрол на достъпа и охрана. Комплексът разполага с допълнителни удобства като басейн, ресторант и фитнес на открито.
Локацията е подходяща за ползване през летния сезон и осигурява директен достъп до морето и плажа. В близост има детска площадка и други съоръжения за отдих.
Имотът е подходящ за ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобства и морска локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 273 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 500 €. Обявен е от 91 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес