Продажба

Едностаен апартамент до плаж Хармани в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба99 500 €2 369 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 2 369 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първа линия море. Имотът е с площ от 42 кв.м. и се намира на първи жилищен етаж в четириетажна сграда от 2015 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, баня с WC и тераса, което осигурява удобство и функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е изградена от тухли с качествени материали и разполага с асансьор. Жилището е завършено до ключ, с оборудвана баня, подови настилки и боядисани стени.

Локацията е непосредствено до плаж Хармани и пешеходната зона на Созопол с разнообразие от заведения и магазини, което предлага удобства както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът е подходящ за ваканционен имот или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство на морска локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района