Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с площ 40 кв.м

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба46 000 €1 150 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
40 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.5% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 254% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас.
Разпределението включва едно основно помещение с обща площ от 40 кв.м, подходящо за основно жилище или ваканционен имот.
Сградата е тухлена, а имотът е на първи етаж, предлаган на степен до ключ, което позволява довършване според лични предпочитания.
Созопол е популярен морски град с развита туристическа инфраструктура и историческа стойност, което осигурява удобства и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за инвестиция с оглед на локацията и функционалността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (254%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • първи етаж
  • възможност за довършване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен 40кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района