Продажба+15% над пазара

Просторен 1-стаен апартамент в Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба94 000 €854 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 5 000 €
  1. 99 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 94 000 €▼ 5 000 € (5.1%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 843 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, с площ от 110 кв.м. и разположение на партерен етаж в триетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и зона за сън в едно отворено пространство, баня с тоалетна и входно антре с място за гардероб. Има тераса за отдих.

Сградата е тухлена, ново строителство с качествена дограма и топлоизолация, а апартаментът разполага с контролиран достъп.

Локацията е в спокоен район на Созопол, близо до плажа, стария град и удобства като магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова дограма
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • зона за сън
  • тераса
  • антре

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района