Наем−13% под пазара

Едностаен апартамент в Зона Б-5-3, София, близо до метро

СофияЗона Б-5-3

Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем390 €12 €/м²

Площ

32 м²

Етаж

2 / 9

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5% · 20 €

400 €30 Юли 2026Първоначална цена
390 €▼ 10 € (2.5%) 2 Август 2026Намаление на цената
380 €▼ 10 € (2.6%) 13 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².

Едностаен апартамент в град София, район Зона Б-5-3, на ул. Три уши - Отец Паисий. Намира се на втори етаж от девететажна сграда.
Разпределението включва антре, едно основно помещение и санитарен възел, без отделна кухня. Подходящ е за живеене, офис или студио.
Сградата и строителството не са посочени, но имотът се отдава без обзавеждане, с възможност за добавяне на някои мебели.
Локацията е комуникативна, с метро на 3 минути пеша, близост до Lidl, мол, парк Възраждане и множество обществени транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или работно пространство в централна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Зона Б-5-3

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

централна локация
добра транспортна връзка
гъвкаво предназначение

Недостатъци

липса на кухня
без обзавеждане
неизвестно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.