Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с балкон и източно изложение в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5-3
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем500 €8 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-5, разположен на 3-ти етаж от 5 в нова сграда от 2022 г.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон с източно изложение.
Сградата е с асансьор, охрана и осигурена интернет окабеляване, отоплението е на ток, а апартаментът е с климатик.
Локацията е удобна, близо до Медицински колеж 'Йорданка Филаретова', болница, банка и метростанция НДК 2.
Подходящ за целогодишно живеене с акцент върху сигурност и комфорт в нова сграда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 264 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-5-3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • климатик
  • интернет окабеляване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района