Наем−14% под пазара

Двустаен мезонет с две тераси в Белите брези, София

СофияБелите брези
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем849 €8 €/м²
Площ
102 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Мезонет с площ 102 кв.м, разположен на 5-и етаж в тухлена сграда в квартал Белите брези, София.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, коридор, тоалетна и тераса на първото ниво, както и спалня с гардеробно, помещение за отдих, баня с тоалетна и втора тераса на второто ниво.

Жилището е реновирано, с отопление на ТЕЦ и климатик, а наличието на интернет допринася за удобството.

Кварталът предлага удобен достъп до бул. България, градски транспорт, училища и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом с добра локация в София.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Белите брези

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • южно и западно изложение
  • реновирано жилище
  • добър достъп до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • коридор
  • тоалетна
  • тераса
  • спалня
  • гардеробно помещение
  • помещение за отдих
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района