Наем−24% под пазара

Мезонет 3-стаен с двор и тераса във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем1 000 €7 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
1 / 4

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 1 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 1 100 €▲ 100 € (10%) 6 Април 2026Повишение на цената
  3. 1 000 €▼ 100 € (9.1%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Мезонет в малка жилищна сграда, разположен в квартал Витоша, София. Първото ниво включва просторна дневна с кухненски бокс, санитарен възел и прилежащ двор от 70 кв.м. Второто ниво съдържа две самостоятелни спални, тераса, баня с тоалетна и мокро помещение. Сградата е с контрол на достъпа и видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност. Наличието на подземно паркомясто е опция за наемане. Локацията е близо до булевард Симеоновско шосе, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и възможност за ползване на външно пространство.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 209 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • прилежащ двор
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района