Наем−33% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гледка към Витоша в Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

7 / 9

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 50 €

750 €5 Април 2026Първоначална цена
700 €▼ 50 € (6.7%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с площ 90 кв.м, разположен в Младост 4, София, на 7-ми етаж от 9 с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня-трапезария, хол, две тоалетни, складово помещение с пералня и балкон с излаз от кухнята, хола и една от спалните. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е санирано и обновено, оборудвано с нови уреди и отопление на ТЕЦ, както и климатик. Ниски сметки за отопление са резултат от санирането.

Локацията е комуникативна, близо до Бизнес парк, метростанция, автобусни спирки и големи магазини, както и парк с тенис кортове. Паркингът е уличен и винаги има места около блока.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
саниран
изток-запад изложение

Недостатъци

паркинг на улицата

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.