Продажба +32% над пазара

2-стаен апартамент с южна тераса в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 170 000 € 3 541 €/кв.м
Очакван наем 715 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~715 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня
трапезария
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
климатик и централно отопление
голяма тераса
оптика за интернет
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на втори етаж в тухлена сграда с пет етажа.

Разпределението включва просторно антре, хол с голяма спалня, напълно обзаведена кухня с трапезария и южна тераса. Възможност за преустройство с отделна спалня и хол с кухненски бокс.

Сградата е тухлена, апартаментът е климатизиран и свързан с централно градско отопление, има включена оптика за интернет и телевизия.

Локацията е комуникативна с достъп до автобуси, магазини и всички необходими услуги в квартала.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и добра дневна светлина.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба изцяло южен, климатизиран и свързан с централното градско отопление апартамент, разположен в добре поддържан тухлен блок на изключително комуникативна локация с достъп до автобуси, магазини и всички необходими комунални услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага отлична възможност за преустройство според Вашите нужди.

Разпределение:

Просторно антре с огледало, закачалки, голям гардероб и шкафове за обувки.
Хол с голяма спалня (160x200) - 17.2 кв.м. (обзаведен с легло, диван, телевизор и мебели в отлично състояние).
Напълно обзаведена кухня с трапезария с налични електроуреди и мебелировка (включен втори разтегаем диван) и втори телевизор - 12 кв.м.
Просторна голяма южна тераса, идеална за релакс и почивка.
Предимства:

Отличен потенциал за преустройство апартаментът позволява лесно обособяване на самостоятелна спалня и просторен хол с кухненски бокс.
Изцяло южно изложение, осигуряващо много светлина през целия ден.
Климатик и връзка към централното градско отопление.
Голямо чисто празно мазе 7.2 кв.м., подходящо за колела, детски колички или складово помещение.
Свързана оптика с включена услуга за интернет и телевизия на двата телевизора в различните стаи.
За организиране на огледи и повече информация, свържете се с водещ брокер Виктор Карайотов. (yavlenaCOM/169375).

Приблизителна локация