Наем−16% под пазара

2-стаен апартамент в Младост 4 с голяма тераса

СофияМладост 4
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем660 €9 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
5 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда.
Разпределение включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голяма тераса с изглед към двора.
Сградата е тухлена, отоплението е на ток, което предполага по-високи разходи за отопление през зимата.
Локацията е удобна с близост до две метростанции, автобусни спирки, детска градина и търговски обекти.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 €. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района