Наем−28% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Люлин 9 с паркомясто

СофияЛюлин 9

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем650 €7 €/м²

Площ

87 м²

Етаж

1 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 50 €

700 €1 Март 2026Първоначална цена
650 €▼ 50 € (7.1%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с площ 87 кв.м, разположен на партерен етаж в жилищен блок в Люлин 9, София.

Разпределението включва антре, хол с усвоен балкон, самостоятелна кухня с трапезария, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата предлага паркомясто, осигурена сигурност, интернет и окабеляване, което допринася за комфортното ползване на имота.

Локацията е комуникативна с близост до супермаркети, аптека, месарница и спирки на градски транспорт и метро на около 5 минути пеша.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт, комбиниран с функционално разпределение и допълнителни удобства.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 9

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
близо до транспорт
сигурност и интернет

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.