Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Лагера, София

СофияЛагера

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Наем790 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

10 / 18

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 11.1% · 110 €

990 €30 Март 2026Първоначална цена
930 €▼ 60 € (6.1%) 4 Април 2026Намаление на цената
790 €▼ 140 € (15.1%) 8 Април 2026Намаление на цената
880 €▲ 90 € (11.4%) 14 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен на 10-ти етаж в жилищен блок в ж.к. Лагера, София.

Имотът предлага функционално разпределение с просторна всекидневна, две самостоятелни спални, оборудвана кухня, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е централно (ТЕЦ), а настилките са ламинат и гранитогрес.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до магазини, парк и градски транспорт, включително трамвайни линии.

Имотът е подходящ за семейства или съквартиранти, осигурявайки удобство и уединение в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 110 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централно отопление
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.