Наем−27% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.7% · 140 €

890 €27 Май 2026Първоначална цена
850 €▼ 40 € (4.5%) 22 Юни 2026Намаление на цената
800 €▼ 50 € (5.9%) 25 Юни 2026Намаление на цената
750 €▼ 50 € (6.3%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в Центъра на София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство. Жилището е в нова сграда с асансьор, контролиран достъп и паркомясто, като е обзаведено с висококачествени мебели и нови електроуреди. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт и разнообразни удобства в центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 140 € (15.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

луксозно обзавеждане
функционално разпределение
асансьор и паркомясто
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 195 дни.