медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▲ 10.1% · 55 €
- 545 €
- 600 €▲ 55 € (10.1%)
- 600 €▲ 0 € (0%)
- 600 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с две стаи в тухлена сграда от 2010 г. в Центъра на София. Разполага с входно антре, две самостоятелни стаи, кухненски бокс и балкон, достъпен от двете стаи. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици във всяка стая. Локацията е удобна, с близост до метро, магазини, училища и парк. Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или ателие. Общо, имотът предлага функционално разпределение и удобства в централна градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни. От публикуването цената е повишена с 55 € (10.1%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансьор
- близо до метро
- самостоятелни стаи
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- стая
- стая
- кухненски бокс
- балкон
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







