Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент в Център на София с балкон

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

3 промени от публикуването▲ 10.1% · 55 €
  1. 545 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 600 €▲ 55 € (10.1%) 1 Октомври 2026Повишение на цената
  3. 600 €▲ 0 € (0%) 1 Октомври 2026Повишение на цената
  4. 600 €▲ 0 € (0%) 1 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в тухлена сграда от 2010 г. в Центъра на София. Разполага с входно антре, две самостоятелни стаи, кухненски бокс и балкон, достъпен от двете стаи. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици във всяка стая. Локацията е удобна, с близост до метро, магазини, училища и парк. Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или ателие. Общо, имотът предлага функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни. От публикуването цената е повишена с 55 € (10.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • самостоятелни стаи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • кухненски бокс
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района