ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба240 000 €3 529 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 5 000 €
  1. 245 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 5 000 € (2%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен на втори етаж в малка сграда в Център, София. Имотът е с западно изложение и предлага удобен достъп до градски транспорт и метростанция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • западно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района