Наем+47% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Център, бул. Дондуков

СофияЦентър
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем700 €16 €/м²
Площ
42 м²
Етаж
1 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 30 €
  1. 750 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 720 €▼ 30 € (4%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 16 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, бул. Княз Ал. Дондуков. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и отделна спалня. Вътрешното разпределение е функционално с баня, оборудвана с душ кабина и тоалетна. Жилището е на първи етаж от четири, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Строителните материали и годината на строителство не са посочени, отоплението е на ток. Локацията е в централна градска част, близо до основни пътни артерии и удобства. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 181 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци
  • първи етаж
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района