Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба399 999 €1 913 €/м²

Очакван наем1 509 € /мес

Площ

209 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага на Вашето внимание голям мезонет.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
На първо ниво голям просторен хол с тераса, баня с тоалетна и отделна стая, която може да се обособи като трапезария, самостоятелна спалня, детска стая.
Красива стълба с ковано желязо, към второ ниво, където са разположени три спални ,дрешник, кабинет и баня с тоалетна.Възможни са всякакви преустройства на пространствата.
Качествено ново сторителство с акт 16.
Възможност за купуване на паркомясто или гараж.
ПРЕДИМСТВА:
-Акт 16
-2019 евро на кв.м.
-Просторен апартамент с 6 помещения
-Гараж или паркомясто
-Изложение-И-З
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: 0897586820-Роза Михалкова
на офертата-106295

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.