Продажба На пазарно ниво

4-стаен апартамент с градина в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 480 000 € 2 539 €/кв.м
Очакван наем 1 801 €/мес
Площ
189 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 801 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
баня
коридор
спалня
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствена градина
асансьор и видеонаблюдение
близо до транспорт
Недостатъци
партер
статут ателие

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ189 м²
Стаи4
Бани3
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент 4-стаен тип мезонет с градина в комплекс Престиж Парк Резидънс, кв. Витоша, София.

Разпределението включва две нива: първо с всекидневна, кухня, спалня и баня, второ с три спални, две бани и две тераси.

Сградата е тухлена с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а отоплението е предвидено на газ и ток.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт, училища и търговски обекти, както и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и външно пространство.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание за продажба прекрасен многостаен апартамент - тип мезонет с прилежаща собствена градина, разположен в модерния жилищен комплекс Престиж Парк Резидънс в кв. Витоша. Сградата се отличава с висок клас строителство, отлично поддържани общи части и богато озеленена среда, осигуряваща спокойствие и комфорт на живущите.
В непосредствена близост са разположени спирки на градски транспорт, училища, детски градини, хипермаркети Кауфланд и Фантастико, ресторанти и много други. Близостта до бул. Симеоновско шосе осигурява бърз и удобен достъп до Околовръстен път и други ключови пътни артерии и райони на града.
Имотът се предлага завършен до ключ - с положени подови настилки, боядисани стени, завършени бани с тоалетна и монтирани врати. Разполага със застроена площ от 163кв.м. и има следното функционално разпределение:
-Ниво 1: входно антре, всекидневна с трапезария и отделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и озеленен двор с площ 60кв.м.
-Ниво 2: коридор, три спални, две бани с тоалетна и две тераси
Отоплението е предвидено да бъде на газ и ток.
Има възможност за закупуване на две подземни паркоместа срещу допълнително заплащане.
Статут: ателие
За повече информация и огледи на телефон: 0885 891 487 - Лазарина Атанасова

Приблизителна локация