Наем−23% под пазара

Четиристаен апартамент с функционално разпределение в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
3 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият четиристаен апартамент в жк. Младост 4 е с площ от 85 кв.м. и се намира на трети етаж в панелна сграда с осем етажа. Жилището е напълно обзаведено и разполага с голям хол, две отделни спални, отделна кухня с оборудване, тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Отоплението е решено с климатик в хола и конвекторни печки в спалните, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ. Изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата разполага с асансьор и контролиран достъп. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, хранителни вериги и транспортни връзки, което улеснява ежедневието. Апартаментът е подходящ за дългосрочно наемане и предлага комфортен градски начин на живот.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добра дневна светлина
  • близо до училище и детска градина
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • панелен блок
  • отопление с конвектори
  • без домашни любимци

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района