Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 14 Септември 2026

Наем450 €6 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 30.8% · 200 €

650 €10 Септември 2026Първоначална цена
450 €▼ 200 € (30.8%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж в жилищен комплекс в Младост 4, София.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е нова, с контрол на достъп, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен с нови мебели и уреди.

Локацията предлага спокойна среда с озеленена паркова зона и възможност за наемане на паркомясто или гараж в сградата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за домашни любимци и добър баланс между комфорт и практичност.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (30.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
контрол на достъп
паркомясто / гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 31%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.