Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 14 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Наем619 €8 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 4.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневна употреба.

Жилището е на четвърти етаж от осем, в сграда с асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е реновиран и оборудван с климатици.

Локацията е комуникативна, близо до парк, спирки на градски транспорт, училище и търговски обекти, което улеснява достъпа до основни услуги.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и местоположение.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 3 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно изложение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района